樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農

一、項目名稱

樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農場魚塘水產養殖（魚類）合作項目

二、項目概述

樂山豐野農業科技有限責任公司（以下簡稱“豐野公司”）為發展需要，現擬將豐野農場占地約22畝的4個魚塘區域對外進行合作經營招商，吸引資金技術，更好促進豐野農場的進一步發展。

三、招標方式

   競爭性談判，以投標報價最高的為中標人，投標報價不少于兩輪。

四、本項目預算標的

1、本項目保底預算價：￥45000.00元（大寫：肆萬伍仟元整）

五、評標辦法

    投標人對保底價格進行上浮報價。現場開標，以蓋章密封響應文件中的報價單，投標報價最高者為中標人。

六、合格供應商應具備的資格條件

（一）具有獨立承擔民事責任能力的個人、合作社或公司；

（二）具有良好的個人或商業信譽；

（三）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規規定的其他條件；

1.合作商不得具有限制或禁止競標情形；

2.合作商及其現任法定代表人/主要負責人不得具有行賄犯罪記錄；

3.滿足法律、行政法規規定的其他條件。

（七）根據合作項目提出的特殊條件：

投標人經營范圍僅限于魚塘水產(魚類)養殖。 本項目不接受聯合體參與投標。

七、投標人報名時間及方式

1、報名時間：從公告發布之日起至2023年3月21日24時止。

2、報名方式：本項目只接受網絡報名，不接受現場報名。

經辦人員為法人，只需提供單位介紹信、經辦人身份證復印

件，營業執照副本復印件；經辦人員不是法人，提供法人代表授權書（法人身份證及授權代表身份證復印件蓋章）、營業執照副本（復印件加蓋公章）等資質材料。投標任為自然人的，需提供本人身份證，營業執照副本復印件（提供以上資料均需蓋公章）。上述報名資料材掃描成pdf在規定報名時間內發送到1325488196@qq.com(公司郵箱） 。

八、遞交響應文件截止時間：2023年3月23日10時（北京時間）。

九、詢價開標時間：2023年3月23日10時（北京時間）。

響應文件必須在遞交響應文件截止時間前送達詢價地點。逾期送達、未密封蓋章和標注錯誤的響應文件恕不接收。本次投標不接收郵寄的響應文件。

十、開標地址：樂山市市中區青江路中段1336號樂山職業技術學院二號后勤樓307室。

十一、報名聯系人：李老師，聯系電話：18728850505

附件：樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農場魚塘水產養殖（魚類）合作經營項目招標方案

樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農場

魚塘水產養殖（魚類）合作經營項目招標方案

一、項目名稱

樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農場魚塘水產養殖（魚類）合作項目

二、項目概述

樂山豐野農業科技有限責任公司（以下簡稱“豐野公司”）位于樂山市市中區蘇稽鎮紅陽村四組的豐野農場地面積約90畝，設有葡萄園、李子園、開心農場、橘子園、蔬菜園、中草藥種植、魚塘、餐飲娛樂等項目。現將豐野農場占地約22畝的4個魚塘區域對外進行合作經營招商，吸引資金技術，以更好促進豐野農場的進一步發展。

三、合作方式

本項目為合作經營方式，由豐野公司提供位于豐野農場的魚塘4個、房屋2間、地下水井1個，共占地約22畝的設備設施，其余設備設施和魚苗、飼料等相關生產投入的費用由中標人負責。

本項目僅限于魚塘魚類水產養殖（如中標人要增加水產養殖的品類，需要豐野公司同意后方可進行)，不得用于休閑垂釣等經營項目。豐野公司向中標人提供豐野農場魚塘區域場地（魚塘4個、地下水井1個，住房及庫房各1間，共占地約22畝），水產品由中標人自主生產和銷售，涉及生產和經營的額外設備及環保要求等由中標人自行解決并負責費用。項目所用水電費按照國家現行居民水電價格和實際的水電用量每月向豐野公司繳納，豐野公司出租的場地及設備設施的維護保養由中標人負責。

四、預算標的

本項目的預算標的為45000.00元（大寫：人民幣肆萬伍仟元整）

五、評標辦法

   競爭性談判，以投標報價最高的為中標人，投標報價不少于兩輪。

六、合格合作商應具備的資格條件

（一）具有獨立承擔民事責任能力的個人、合作社或公司；

（二）具有良好的個人或商業信譽；

（三）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規規定的其他條件；

1.合作商不得具有限制或禁止競標情形；

2.合作商及其現任法定代表人/主要負責人不得具有行賄犯罪記錄；

3.滿足法律、行政法規規定的其他條件。

（七）根據合作項目提出的特殊條件：

投標人經營范圍僅限于魚塘水產(魚類)養殖；

 本項目不接受聯合體參與投標。

七、合作時間

1、經營期限兩年。合同一年一簽，中標經營者不得轉租轉包，不得超范圍經營。公司與中標經營者的合同一年一簽，在經營期限內，原則上在第一年合同結束前十個工作日內續簽第二年合同。若經營者有違反國家法律法規及公司相關規定的經營行為，公司有權隨時終止合同，由此造成的一切損失，公司不予承擔，概由中標經營者自行負責。若無特殊原因，雙方均不得終止合同，若有違約，違約方應支付守約方違約金人民幣壹萬元整。若因不可抗力致合同履約終止，雙方均不負責賠償責任。

2、兩年期滿后，如雙方無異議，可在每一年合作經營價格遞增10%（第三年合作經營價格為中標價*110%，第四年合作經營價格為中標價*120%，第五年合作經營價格為中標價*130%,第六年合作經營價格為中標價*140%）的基礎上，合同期限順延。

八、設備設施

魚塘現有設施設備：豐野公司魚塘區域場地共有魚塘4個、地下水井1個，住房及庫房各1間，公共衛生間2間（雙方共用，由中標經營者負責衛生間的清潔衛生），占地約22畝，僅限于用作水產魚類養殖。

九、經營要求

1、中標人使用豐野公司魚塘區域只能用于水產魚類養殖，不得進行經營休閑娛樂場地對外經營。

2、中標人具有該魚塘區域使用權，擁有權歸屬豐野公司。

3、中標人不得將該魚塘區域土地進行轉租或者抵押，從事經濟風險較高的一些列經濟活動。一旦出現該行為，豐野公司有權終止協議，中標人自行承擔一切經濟損失。

4、若中標人從事不正當經營行為，在經營過程中給豐野公司造成的一切經濟損失及土地面積損失，將由中標人自行承擔并且豐野公司保有對中標人起訴的權利。

十、安全要求

中標人應負責魚塘水產養殖日常管理，保證經營場地范圍內安全，保持經營場所設施設備穩定、衛生整潔，對經營場所內設施設備應進行日常保養維修等工作，確保設施設備正常使用，若發生場地安全事故、設施設備故障原因導致的人員傷害或財產損失，由中標人負全責。

十一、 合同主要條款

合同編號：

項目名稱：樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農場魚塘水產養殖（魚類）合作項目

簽訂地點：樂山豐野農業科技有限責任公司

簽訂日期： 2023年   月   日 

甲方：樂山豐野農業科技有限責任公司

乙方：

樂山豐野農業科技有限責任公司（以下簡稱甲方）為加強豐野農場經營管理，提高公司效益，促進公司長期穩定發展，經甲乙雙方協商一致，在樂山豐野農業科技有限責任公司豐野農場區域內進行魚塘水產養殖。根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民典法》、樂山豐野農業科技有限責任公司魚塘水產養殖招租項目的《詢價文件》、《響應文件》及《成交通知書》，甲、乙雙方同意簽訂本合同。本項目的招標文件、投標文件、中標通知書等均為本合同不可分割的部分。

一、合作方式

本項目為合作經營方式，由甲方提供位于樂山市市中區蘇稽鎮紅陽村四組豐野農場占地約22畝的魚塘區域場地，魚塘區域場地共有魚塘4個、地下水井1個、住房及庫房各1間、公共衛生間2間（雙方共用，由乙方負責衛生間的清潔衛生）的設備設施，乙方負責其余設備設施、魚苗、飼料、安全及環保要求等相關生產投入的費用。

本項目僅限于魚類水產養殖（如乙方要增加水產養殖的品類，需要甲方同意后方可進行)，不得用于休閑垂釣等經營項目。水產品由中標人自主生產和銷售，涉及生產和經營的額外設備及環保要求等由中標人自行解決并負責費用。項目所用水電費按照國家現行居民水電價格和實際的水電用量每月向豐野公司繳納，豐野公司出租的場地及設備設施的維護保養由中標人負責。

甲方的所有設備設施不涉及資產轉讓，合同結束后，乙方自行添置的設備設施屬乙方所有，甲方所有的設施屬甲方所有。為了不破壞甲方的建筑設施，投標人不得隨意安裝附屬設備設施，需經甲方同意后可安裝，對本項目的附屬設備設施在合同結束后需恢復原有狀態。

二、合作時間

（一）經營期限兩年。合同一年一簽，中標經營者不得轉租轉包，不得超范圍經營。公司與中標經營者的合同一年一簽，在經營期限內，原則上在第一年合同結束前十個工作日內續簽第二年合同。若經營者有違反國家法律法規及公司相關規定的經營行為，公司有權隨時終止合同，由此造成的一切損失，公司不予承擔，概由中標經營者自行負責。若無特殊原因，雙方均不得終止合同，若有違約，違約方應支付守約方違約金人民幣壹萬元整。若因不可抗力致合同履約終止，雙方均不負責賠償責任。

（二）兩年期滿后，如雙方無異議，可在每一年合作經營價格遞增10%（第三年合作經營價格為中標價*110%，第四年合作經營價格為中標價*120%，第五年合作經營價格為中標價*130%,第六年合作經營價格為中標價*140%）的基礎上，合同期限順延。

三、費用

（一）魚塘招租項目費用根據最終招標價格確定，在簽訂協議后五個工作日內乙方向甲方全款支付租賃費用。

（二）租賃費用：      元（大寫金額：             ）

（三）水電費：按照國家現行居民水電價格和實際的水電用量每月向甲方繳納。

（四）保證金：乙方需向甲方繳納壹萬元履約保證金。

履約保證金的繳納：在合同簽訂五個工作日內乙方需向甲方繳納服務質量保證金人民幣壹萬元整。若服務合作期內無質量和安全等問題，服務期結束后，甲方將無息一次性全額無息退還乙方該質量保證金。

 （五）乙方應自覺履行依法納稅的義務，因未按相關要求依法納稅所造成的一切后果由乙方全權負責。

四、甲乙雙方責任

（一）甲方為乙方提供的所有場所必須是合法經營范圍內的場所，與所在地方所有相關協議必須真實有效，保障乙方能在此正常開展經營活動。

（二）甲方所提供的所有建筑物場所必須是安全可靠，無危房建筑、無安全隱患。

（三）甲方所提供的所有經營設施設備保證乙方能正常使用，無大故障。

（四）乙方在豐野農場應該合理合規的進行經營業務，不得從事違法亂紀的經營業務。

（五）乙方在豐野農場范圍內魚塘水產養殖項目時所發生一切安全事故由乙方自行承擔。

（六）乙方可對現有魚塘水產養殖區域內的實施進行增加或更換，也可對相關設備設施、庫房進行裝修，在協議到期后可拆除或保留其裝修原樣。

（七）魚塘水產養殖涉及的環保及相關要求，所需要的設備及處理費用全部由乙方自行承擔。

五、轉讓

未經對方當事人同意，一方當事人不得將合同權利全部或部分轉讓給第三方，也不得全部或部分轉移合同義務，否則視為違約，違約方應向另一方支付壹萬元的違約金，另一方可繼續追究違約方給其造成的全部損失。

六、違約責任

（一）甲方違約

1.在本合同有效期內，因甲方原因致使項目無法正常履行或提前解除本合同（因不可抗力解除合同除外），甲方應承擔乙方違約金壹萬元。

2.因甲方原因造成項目延期，則順延項目的使用期。

3.因甲方的原因，造成項目中斷和停止，如果此種違約在三十日內得以糾正，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補償，則不視為甲方違約。

（二）乙方違約

1.乙方不履行或不遵守本合同的規定，則甲方有權要求乙方承擔違約責任并承擔相應費用。

2.乙方超范圍經營業務的，甲方有權解除合同并扣除乙方交納的違約金壹萬元。

（三）不可抗力的確認

甲乙雙方約定的不可抗力按國家有關法律及相關政策執行。

七、爭議解決辦法

（一）因從事的是魚塘水產養殖業務，一旦發生安全問題，由相關監督部門或其指定的鑒定機構進行質量鑒定。所產生的后果由乙方自行負責。

（二）甲方和乙方在履行合同期間發生爭議，可協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

（一）如有未盡事宜，由雙方依法訂立補充合同。

（二）本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽章之日起生效。

（以下無正文）

甲方：樂山豐野農業科技有限責任公司 乙方：

（蓋章）                          （蓋章）

法定代表人：                      法定代表人：

或授權代表：                      或授權代表：

地址：                            地址：

開戶銀行：                        開戶銀行：

賬    號：                        賬   號：

電話：                            電話：